Recent heeft het college van de gemeente Zaanstad een pakket aan maatregelen voor betaalbare koopwoningen gepresenteerd.
Een van deze maatregelen is het BKZ starterswoningmodel. De gemeenteraad zal in het eerste kwartaal van 2020 besluiten
over het nieuwe pakket aan maatregelen. Welk bestemmingsplan als eerste wordt aangevuld met dit type betaalbare koopwoningen is nog niet bekend.
Op dit moment is er nog geen verdere informatie over projecten of planning waarin BKZ starterswoningen gaan komen.
BKZ heeft niet de mogelijkheid om u in te schrijven voor mogelijk nieuwe projecten. Hiervoor dient u zelf de website in de gaten te houden.
Het BKZ Instap model is ontwikkeld voor sociale en vrije sector woningen. Bij het instapmodel koopt u een percentage van de opstal, voor het overige percentage heeft BKZ een vordering op u (voor een deel van de waarde van de woning) die in delen moet worden afgenomen, afhankelijk van het inkomen en/of vermogen. Daarnaast betaalt u een erfpachtcanon. De hoogte van de canonkwijtschelding wordt bepaald door het inkomen. Het Instap model heeft minimale inkomenseisen. Er geldt een maximale vermogenslimiet.
Het BKZ traditionele model maakt het mogelijk om, met een laag inkomen, toch een koopwoning te bewonen. Het Traditioneel model heeft een minimale inkomenseis. Er geldt een maximale vermogens-limiet. U koopt een percentage van de opstal en voor het restant heeft BKZ een vordering op u (voor een deel van de waarde van de woning), die in delen moet worden afgenomen zodra uw inkomen en/of vermogen op een bepaald niveau is. Daarnaast betaalt u een erfpachtcanon. De hoogte van de canonkwijtschelding wordt bepaald door het inkomen. Meer informatie en vragen
Wat is BKZ Erfpacht?
Bij de BKZ erfpachtvariant koopt u de opstal en verkrijgt u de grond in erfpacht. BKZ brengt u de eerste tien jaar geen canon in rekening.
Voor deze variant gelden geen inkomens en/of vermogenseisen. De woningen die in het instapmodel te koop aangeboden worden kunnen ook in de erfpachtvariant aangekocht worden!
